Как сообщает корреспондент The Moscow Post в Пермском крае, крупный региональный застройщик ООО СЗ "Альфа-Групп" планирует построить дом в центре города за зданием на ул. Советская, 18. Компания даже подала заявление в комиссию по землепользованию и застройке с предложением повысить высотность строительства на участке за зданием по ул. Советской, 18 с 6 до 9 этажей. СЗ "Альфа-Групп" входит в структуру группы компаний "Альфа" – пишет "Коммерсант".
Участок, на котором планируется построить ЖК, находится в зоне градостроительных ограничений, там ограничена этажность. Интересно, что не так давно участок планировал застраивать другой девелопер – ЗАО "Бауформат". Но ее гендиректор Дмирий Буторин, после того, как урегулировал вопросы с этажностью и добился обсуждения проекта ее повышения, перепродал участок.
Наверное, так изначально и планировалось – увеличить цену за счет потенциального повышения этажности и перепродать. Не менее интересен и покупатель. СЗ "Альфа-Групп", что можно назвать конечным бенефициаром проекта, принадлежит Сергею Ширинкину.
Урвать всеми правдами и неправдами
Еще одной компанией, находящейся под управлением Ширинкина, является "Альфа-Инвест". Это застройщик скандально-известного ЖК "Олимп" в Балатово (микрорайон Перми). Дом был построен в непосредственной близости к особо охраняемой природной территории "Черняевский лес" и не был изначально вообще никак подключен к дорожной сети. Против строительства выступали общественники и муниципалитет.
Однако выявлять нарушения контролирующие органы не спешили, так что уже только когда дом построили, подтверждали, что разрешение на строительство этого объекта было выдано с нарушениями. Об этом писал "Коммерсант". Часть из них устранили, но территорию уже никто не изымет, и в ЖК въехали люди.
Вообще в части распоряжения землей компании, связанные с Ширинкиным – не сильно опираются на существующие нормы. В 2019 году пермские власти видимо памятуя о случае с "Олимпом" завернули проект строительства многоэтажки на Уинской улице – "Альфа-Инвест" в этот раз пыталась "проскочить" с планом на строительство пятнадцатиэтажного ЖК, хотя на территории не позволено строить такие высотки.
Когда поднялась шумиха, гендиректор организации "похлопал глазами" и заявил, что компания ни сном, ни духом о запретах, и вообще раньше власти разрешали строить даже двадцатиэтажный дом.
В 2021 поползли слухи о том, что компания Ширинкина выкупит одно из старейших предприятий лесопереработки в Пермском крае "Красный октябрь" и на его месте построит ЖК. Не вышло с предыдущим проектом – что ж, найдем где застроиться, даже если это чуть ли не памятник культурного наследия: видимо такой девиз у господина Шишкина и его команды.
Так что, может и в этой ситуации с выкупом территории у "Бауформат", Ширинкин изначально был тем, кто положил на нее глаз, но, понимая, что на него власти будут смотреть через призму прошлого опыта, попросил Буторина подсобить в повышении этажности, а уже потом выкупил у него участок.
То, что "Бауформат" могла выступить в качестве "подставного лица", можно было бы попробовать косвенно подтвердить её текущим положением – организация находится в процессе банкротства. Непонятно, почему, если она продала такой лакомый участок, с которым так долго разбиралась. И не похоже было, что контора собирается на вынужденный покой – все говорило о том, что "Бауформат" будет застраивать эту территорию.
Новости по теме: Возле школы в Москве произошла стрельба
Невероятная история, о которой невозможно молчать
А теперь перейдем к конспирологии: человек, которого по имени и фамилии (отчество подсудимого не известно) зовут точно также, как и учредителя "Альфа-Групп", проходил в 2010 году по делу о растлении около 200 женщин. Об этом писал "Коммерсант". Расследование было завершено и дело закрыли в 2011 году – в конце июня тот самый тёзка застройщика Ширинкин оказался на свободе.
А в январе 2011 появилась фирма "Альфа-Групп". Все компании, к которым имеет отношение господин Ширинкин-застройщик, были основаны либо до, либо после вышеописанных событий.
Интересны арбитражные дела, в которых фигурирует предприниматель. Под спорами с ним, как с руководителем строительных фирм, имеются три дела, материалы которых удалены из системы. При этом, дел о сутенерстве, которые можно было бы сопоставить с ФИО Ширинкина, в картотеке мы не нашли.
А если вчитаться в информацию, которую дают СМИ, то приговор называют сильно мягким – и действительно, за растление 200 женщин, угрозы им и прочую "противоправщину" тому же Ширинкину даже не пришлось сидеть в тюрьме.
Это, похоже, на некие договоренности: гипотетически, мог сыграть и коррупционный фактор, а в любом случае, данные найти не удалось.
Под "крышей"?
Связи у господина Ширинкина могли появиться еще задолго до 2010 года – в 2014 году в структуру учредителей ныне ликвидированной фирмы СПК "Красновишерский", возглавляемой Ширинкиным, вошла некая Алмазова Людмила Алексеевна, что является единственным и неповторимым учредителем "Центра образования" – учреждения, которое является поставщиком в госконтрактах от администраций двух районов Перми на разработку проекта стратегии социально-экономического развития муниципальных районов на период до 2030 года.
Через тот же "Красновишерский" Ширинкин знаком с Сергеем Владимировичем Гуляевым – человек с таким же ФИО является депутатом Законодательного Собрания Петербурга третьего созыва. Гуляев числился учредителем компании до с 2014 до 2022 года.
Кстати, "Альфа-Групп" в 2017 году получила госконтракт примерно 2,2 млн от ООО "Новогор-Прикамье". Эта компания – "дочка" "РКС-Ходлинга", а тот учрежден "Технопромом", которая входит в ПАО "Т Плюс", возглавляемое Андреем Вагнером, который не так давно в интервью "Ведомостям" рассказывал, какая их компания честная, чистая и как они "ловят должников даже в офшорах".
Интересно, а господин Вагнер в курсе, с кем косвенно имеет дело?
Господин Ширинкин может знать и людей из "Газпрома". По крайней мере его ФИО фигурирует в тексте документа по иску индивидуального предпринимателя Злобина Андрея Владимировича к акционерному обществу "Газпром газораспределение Пермь "об обязании освободить земельный участок и взыскании с ответчика денежных средств, где Ширинкин проходит в качестве третьего лица.
Какое именно отношение он имеет к истории – не понятно, поскольку он даже не высказал свою позицию по вопросу, но тем не менее само наличие бизнесмена в списке третьих лиц косвенно подтверждает его заинтересованность в деле.
История получается занятная: один из крупных пермских застройщиков, под руководством которого функционирует целая сеть компаний, то и дело получающих тот или иной лакомый кусок пермской территории, и не всегда честно выполняющий свою работу на них, может кроме прочего еще и оказаться бывшим сутенером. При этом с ним наверняка знаком господин Вагнер и, судя по всему, пара политиков, с которыми тот вел бизнес, а может и пара топов из "Газпрома". Поэтому доверять или нет таким застройщикам – пусть каждый решает сам…
Источник: The Moscow Post
