После скандальной приватизации коммунальных акций завода по заниженной цене, земля оставалась единственным рычажком влияния города на стратегическое предприятие. Но у Кличко решили от него отказаться. Примечательно, что конкурентка Загория по фармбизнесу Филя Жебровская из “Фармака” на этом же пленарном заседании лишилась права на выкуп земли под своим заводом.
Как стало известно KV, 4 марта 2021 года депутаты Киевсовета утвердили проект решения от 13.10.2020 года № 08/231-2575 о продаже земельного участка на ул. Мира, 17 в Святошинском районе Киева ПАО “Научно-производственный центр “Борщаговский химико-фармацевтический завод”*. Это решение столичные депутаты приняли фактически без обсуждения. Проект поддержали 75 голосами “за”.
Согласно документу, ПАО разрешено выкупить земельный участок площадью 1,11 га (кадастровый номер – 8000000000:75:194:0046) для обслуживания и ремонта объектов инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры, объектов связи и дорожного хозяйства, эксплуатации и обслуживания существующих зданий и сооружений. В пояснительной записке указано, что на продаваемом земельном участке находятся здания и сооружения общей площадью 716,8 кв.м, которые с 2014 года принадлежат “Борщаговскому химико-фармацевтическому заводу”.
Цена земельного участка была определена на основании отчета об экспертной денежной оценке КП “Киевский институт земельных отношений” от 10.09.2020 года и составляет 20,984 млн гривен. Как выяснилось, ПАО еще на основании договора от 02.02.2017 года №2 оплатила за этот участок аванс в размере 1,978 млн гривен. Оставшуюся сумму “Борщаговский химико-фармацевтический завод” сможет оплатить частями: 50% на протяжении 30 дней после оформления сделки и 50% – равными частями ежемесячно на протяжении года после нотариального подтверждения договора купли-продажи.
Договор купли-продажи должен быть подготовлен Департаментом земельных ресурсов КГГА и подписан сторонами в двухмесячный срок.
Отметим, 23 февраля 2021 года Киевсовет разрешили АО “Фармак” за 216,9 млн гривен выкупить у столичной общины 6,3 га земли, на которой расположен Киевский фармацевтический завод. Это решение (цена земли почти в два раза выше, чем для Борщаговского химфарма.- KV) принималось очень сложно: потребовалось два заседания горсовета и часы прений и пререканий. Много внимания было в том числе уделено теме экологического вреда от фармацевтического производства.
Почему в случае с ПАО “НПЦ “БХФЗ” все прошло просто и гладко, остается только догадываться. Кстати, решение о продажи земли АО “Фармак” Киевский городской голова Виталий Кличко ветировал и депутаты горсовета с этим решением согласились.
Напомним, в 2018 году Департамент земресурсов КГГА дважды пытался продать ПАО “НПЦ “БХФЗ” 1,11 га земли на ул. Мира, 17: за 18,99 млн гривен (оценка от 30.05.2017 года) и за 19,11 млн гривен (оценка от 12.06.2018 года).
Новости по теме: Зеленский ветировал закон об обличителях коррупционеров
Первый соответствующий проект решения от 28.03.2018 года №08/231-1034 был отправлен на доработку на заседании горсовета 6 июня 2018 года. Второй проект решения № 08/231-2201/ПР от 9.07.2018 года был отклонен депутатами Киевсовета осенью 2018 года.
Инициатором отклонения данного проекта решения выступил депутат Киевсовета VIII созыва Олег Петровец (фракция “Солидарность”). Тогда он заявлял, что эта продажа абсолютно не выгодна городу – на аренде можно заработать больше, а ПАО “НПЦ “БХФЗ” попросту хочет обмануть киевлян. Тогда же начальник управления аренды земли и городского земельного кадастра Департамента земельных ресурсов КГГА Александр Ткаченко отмечал, что на указанном земельном участке некоторые здания размещены “без регистрации права собственности”.
По данным аналитической системы YouControl, ПАО “НПЦ “Борщаговский химико-фармацевтический завод” зарегистрировано в 1997 году по адресу: Киев, ул. Мира, 17. Размер уставного капитала – 19,03 млн гривен. С 13 февраля 2021 года директор НПЦ - Михаил Пасечник.
Конечными бенефициарными собственниками завода выступают: Глеб Загорий, Евгений Сова, Татьяна Артеменко, Николай Безпалько и Олег Голобородько. Владельцы крупных пакетов акций (>5%): ЧАО “Фармацевтическая фирма “Дарница” (31,55%), “Белдор Груп С.А.” (21,26%), “Леник групп С.А.” (20,31%) с регистрацией на Виргинских островах, а также “Алетер Лимитед” с регистрацией на Кипре (8,46%).
Конечным бенефициарным собственником ЧАО “ФФ “Дарница”** выступает депутат Верховной Рады VIII созыва (2014-2019 годы, фракция “Блок Петра Порошенко”), мультимиллионер, доктор фармацевтических наук Глеб Загорий. Его частенько называют “королем фармакологической мафии Украины”.
Именно через ЧАО “ФФ “Дарница” Глебу Загорию удалось получить существенную долю в ПАО “НПЦ “Борщаговский химико-фармацевтический завод”, купив у Департамента коммунальной собственности КГГА 29,9% акций этого завода.
Решение о приватизации коммунального пакета акций ПАО “НПЦ “БХФЗ” Киевсовет принял в сентябре 2011 года (решение Киевсовета от 22.09.2011 года №40/6256). При этом известно, что до этого – в феврале 2011 года – финансовая компания "Титан" (Донецк) оценила 29,9488% акций “Борщаговского химико-фармацевтического завода” в 479 млн гривен.
20 марта 2015 года КГГА по результатам биржевых торгов продала ЧАО “ФФ “Дарница” коммунальный пакет акций (29,9%) "Борщаговского химико-фармацевтического завода" всего за 171,844 млн гривен. Перед этим аукцион несколько раз отменялся. Ряд депутатов Киевсовета тогда отмечали, что акции хотят продать в пять раз дешевле их рыночной цены, что в итоге, похоже, и произошло.
С весны 2018 года суды различных инстанций рассматривают дело № 910/3233/18 о возможной незаконной продаже ЧАО “ФФ “Дарница” Глеба Загория пакета акций ПАО “НПЦ “Борщаговский химико-фармацевтический завод”, ранее принадлежащего столичной общине.
Дело № 910/3233/18 было открыто Хозяйственным судом Киева 2 апреля 2018 года. С иском о признании недействительными биржевых торгов и биржевого контракта №185321 в суд обратилось ПАО “НПЦ “Борщаговский химико-фармацевтический завод”. Иск был направлен к ЧАО “ФФ “Дарница”, Департаменту коммунальной собственности КГГА и Киевсовету.
Новости по теме: Меган Маркл сравнили с женой короля Эдуарда VIII
2 мая 2018 года ЧАО “ФФ “Дарница” направило встречный иск, который, согласно постановления хозяйственного суда от 10 мая 2018 года, был объединен с первоначальным иском “Борщаговского химико-фармацевтического завода” в одно судебное дело.
В августе 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд полностью удовлетворил иск завода и отказал в удовлетворении встречного иска ЧАО “Фармацевтическая фирма “Дарница”.
Однако в октябре 2020 года Верховный суд окончательно подтвердил право собственности фармацевтической компании “Дарница” на акции “Борщаговского химико-фармацевтического завода” и законность их приобретения.
ПАО “НПЦ "Борщаговский химико-фармацевтический завод" выпускает более 100 наименований лекарственных средств, препараты для ветеринарной медицины, диетические и пищевые добавки (БАД), дезинфицирующие средства. Мощности предприятия позволяют выпускать 200 млн таблеток в год. Завод реализует свою продукцию не только в Украине, но и в странах Европы и Азии (23 страны).
Департамент земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года возглавляет Петр Оленич. Работу этого департамента с 31 декабря 2020 года направляет и контролирует первый заместитель главы КГГА. Эту должность занимает Николай Поворозник, который в апреле 2020 года был отстранен от выполнения своих обязанностей в связи с расследованием дела о получении взятки за выдачу застройщику ГУО.
По итогам местных выборов 2020 года в Киевсовете IX созыва образовалось семь фракций. Фракция партии “Европейская солидарность” при этом стала самой многочисленной: в ней 31 депутат.
*ПАТ “Науково-виробничий центр “Борщагівський хіміко-фармацевтичний завод” (Код ЄДРПОУ: 23518596)
**ПрАТ "Фармацевтична фірма “Дарниця” (Код ЄДРПОУ: 00481212)
