Александр Насиковский как пример удачливого рейдера-застройщика столичных парков

Александр Насиковский как пример удачливого рейдера-застройщика столичных парков
Александр Насиковский как пример удачливого рейдера-застройщика столичных парков
Квадратные метры – альфа и омега для большинства наших сограждан. И умные люди это понимают. И понимают, что чем дешевле этот квадратный метр создать и чем дороже продать – тем больше профит. А если это все еще перемножить на количество – то вообще жизнь будет сплошным шоколадом.

Речь идет, конечно, о застройщиках. Или, как они себя предпочитают именовать – девелоперах. Но, как бы они не назывались, в украинских реалиях за всем этим стоит обман, наглость, беспринципность и, к сожалению, зачастую еще это скрашивается кровью. Хорошо, если только из разбитых голов тех, кто не согласен, что на месте парка или детской площадки кто-то захотел построить очередную многоэтажку, наплевав как на интересы людей, так и на все мыслимые и немыслимые нормативы и законы.

Именно к таким застройщикам относится известный киевский девелопер Александр Насиковский, почти все стройки которого сопровождаются избиениями активистов, протестующих против строительного беспредела, обманом на всех этапах строительства и продажи готовых квадратных метров и уклонением от уплаты налогов.

Для примера приведем несколько самых известных строек братьев Насиковских – бизнес у Александра семейный, ему активно помогает брат Андрей. И, хотя нас больше интересует Александр Владимирович, но без Андрея Владимировича мы никак не обойдемся, ибо именно он, похоже, заведует в совместном бизнесе силовым блоком – практически во всех скандалах с застройками всплывает его имя. К тому же прославился он еще в 2014 году жестоким избиением Татьяны Чорновол, так что бить людей, похоже, дело для него привычное.

В глубокую историю вдаваться не будем, вспомним только то, что стало достоянием общественности. Взять хотя бы строительство на проспекте Алишера Навои, 25, которое связывают с группой компаний DIM Александра Насиковского. Земля выделена под строительство еще во времена Черновецкого, застройщики менялись неоднократно, пока подряд не попал к компании UNNA Development, которую связывают с группой компаний DIM. 

Попытки застроить участок на Алишера Навои предпринимались еще с 2008-го – там ночью вырубили деревья и поставили забор, хотя зеленая зона, где планируют строить многоэтажную «свечку», расположена в треугольнике между собственно проспектом Алишера Навои, рядом из пяти панельных «хрущевок» и высотной новостройкой. Эту территорию жители использовали как придомовую – здесь были и аллейки, и детская площадка, – к тому же, за ее содержание с них брали квартплату. 

01.06.2021_1 ekiqeqidhixxvls

Местные жители отбили несколько первых атак, а Киевсовет попытался даже отозвать разрешение на выделение земельного участка, однако, когда за дело взялся Насиковский, стройка продолжилась. Перед самым Новым, 2017 годом, 30 декабря, жители обнаружили, что ночью кто-то спилил 18 деревьев и снес детскую площадку. Полиция открыла уголовное производство №12016100040017828, но дальше этого дело не пошло – никаких действий по его расследованию правоохранители не предпринимали. Через день – в ночь с первого на второе января застройщик попытался установить забор, но в дело вмешались активисты Самообороны Майдана и попытка сорвалась. 

01.06.2021_1

Новости по теме: Макрон на месяц ввел по всей Франции жесткий карантин и комендантский час

Противостояние привело к тому, что пока вопрос о строительстве заморожен. Но отнюдь не снят с повестки дня.

А пока же девелоперская компания DIM уже строит неподалеку, на улице Жмаченко, 28, 26-этажный ЖК «Автограф». У него похожая история. По генплану это буферная зона парка «Победа», однако во времена Леонида Черновецкого участок был выделен ООО «ДисБуд», конечным совладельцем которого является основатель и управляющий партнер девелоперской компании DIM Group Александр Насиковский. Но в результате череды переуступок застройщиком значится DIM, хотя, собственно, владелец не изменился – им все так же является Александр Насиковский. И ему удалось решить проблемы как с активистами, так и с властями и экологами – квартиры уже продаются, а окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2021 года:

01.06.2021_1

Кстати, в этом доме приобрела квартиру министр образования и науки Анна Новосад, которая жаловалась на свою низкую зарплату в 36 000 гривен в месяц. Согласно поданной Новосад декларации, квартира в новострое ей обошлась в 944 200 гривен.

Просто не можем не сравнить эту цену как с зарплатой министра, так и с ценой, заявленной застройщиком – квартира «Слуги народа» Новосад площадью в 46,6 метра, согласно цен застройщика, стоит 1 645 306 гривен 20 копеек. Выводы, почему она обошлась ей на семьсот тысяч дешевле, делайте сами.

С ЖК «Автограф» также связана история с неуплатой налогов в сумме 41 026 127 гривен – относительно должностных лиц ООО «ДисБуд» открыто уголовное производство за № 3201910000000398: 

01.06.2021_1

Теперь понятно, почему вместо «ДисБуд» стройку ведет DIM? Хотя, повторимся, владелец у обеих компаний один и тот же. Если вернуться к началу истории с возникновением ЖК «Автограф», то участок под эту застройку компания «ДисБуд» заполучила в аренду сроком на десять лет еще от Черновецкого. Тогда разгорелся масштабный скандал, так как на этом месте должен был быть общественный парк, но вместо этого застройщик уничтожил почти 2 000 деревьев. 

01.06.2021_1

Вместе с деревьями снесли и гаражи, которые принадлежали окрестным жителям. Но, как ни пытались противостоять застройке активисты и местные жители, у них ничего не вышло. Впрочем, ничего нового.

Новости по теме: Пенсионер первым открыл огонь. Прокурор раскрыл подробности штурма дома мытищинского стрелка и его ликвидации

Еще в один скандал Александр Насиковский попал в 2019 году, когда тогдашняя министр развития общин Алена Бабак с парламентской трибуны назвала тех, кем якобы была инспирирована ее дискредитация, которая привела к отставке. Оказалось, что компания с орбиты группы DIM Александра Насиковского причастна к застройке на улице Гоголевской, 32-В, которая является памятником истории местного значения «Горка Обсерваторная, Х-ХХ вв.».

01.06.2021_1

Владельцем территории еще с 1999 является ОАО «Авиакомпания «ВИТА», акциями которой, в свою очередь, владеет ООО «Мангус», созданное в 2016 году неким Александром Карпьяком. Обнаружить связь последнего с Насиковским помогла декларация, поданная его женой Анжелой Карпьяк, администратором Центра предоставления админуслуг Дарницкого района Киева (не зря так воюют некоторые представители народа с обязанностью подавать эти декларации, ох, не зря!).

Из декларации скромного администратора оказалось, что ее муж, Александр Карпьяк, работает в фирмах «Мангус», «ДисБуд» и «Домиан». Карпьяк является руководителем «Дисбуда», конечным совладельцем которого выступает основатель и управляющий партнер девелоперской компании DIM Group Александр Насиковский. Следует заметить, что пока вопрос с застройкой этого места до конца не решен – идут банальные торги с властью столицы. Но результат, кажется, немножко прогнозируемый. 

И напоследок, пожалуй, следует углубиться в более давние времена, когда Александр Насиковский, уроженец города Бровары, только пробивал себе путь в большой бизнес и был совладельцем небольшой семейной фирмы «Арсан-Буд», которая занималась разработкой проектно-строительной документации и была ликвидирована в 2019 году.

Во время подготовки материала мы натолкнулись на отзывы работников этой фирмы о своем руководстве: 

01.06.2021_1

01.06.2021_1

Упоминаемая в весьма нелицеприятных тонах «Олта» - еще более раннее детище Насиковского, которая вдобавок к налоговому долгу в 11 478 гривен умудрилась попасть в восемь санкционных списков, связанных с войной России против Украины да еще к тому же фигурирует в десяти судебных документах по уголовному производству: 

01.06.2021_1

01.06.2021_1

Ели мы уж коснулись других фирм Александра Насиковского, то стоит отметить, что он чиcлитcя в 33 субьектах. Из ниx в 18 – бeнeфициaрoм, в 11 – ocнoвaтeлeм, в 2 – рукoвoдитeлeм, a тaкжe имeeт двa ФОПa. И, например, ООО «Кaпитaл АВН» тoжe прoxoдит пo восьми caнкциoнным cпиcкaм, a тaкжe чиcлитcя в трех дoкумeнтax в cудeбныx рeecтрax, в тoм чиcлe и уголовных. АТ «ЗНВКІФ «ВОЛЗ КЕПІТАЛ» и упоминаемая «АРСАН-БУД ЛТД» тоже находятся в санкционных списках.

Впрочем, все это не мешает Александру Насиковскому раздавать многочисленные интервью и рассказывать о своих успехах на ниве девелопмента. Заодно выступая в роли эксперта строительного рынка. Чему из этого верить – выбор за вами, уважаемые читатели.


Распечатать
22 июля 2025 В Москве умерла председатель Верховного суда Ирина Подносовa
22 июля 2025 После смерти Старовойта в Следственном комитете начали расследовать возможное убийство
22 июля 2025 Сотрудники ОМОН провели обыски в офисе «Базы» и задержали главного редактора Трифонова
22 июля 2025 Интерпол арестовал олигарха Владимира Плахотнюка в Афинах
22 июля 2025 Национальные подрядчики находятся под угрозой несостоятельности из-за высоких ставок по кредитам и уменьшения количества заказов
22 июля 2025 В Следственном комитете возбуждено дело о превышении полномочий полицейскими
22 июля 2025 Появилось видео, на котором зафиксированы обыски в офисе BAZA
22 июля 2025 В Польше скончался бывший командующий сухопутными войсками Вальдемар Скшипчак
22 июля 2025 На Павелецком вокзале собрались пассажиры из-за многочасовых задержек поездов
22 июля 2025 Норвегия и Германия ждут от США подтверждений относительно систем Patriot для Украины
22 июля 2025 Новый лимит цен от Евросоюза способен урезать доходы российского бюджета почти на одну пятую часть
22 июля 2025 Платья, дреды и язычество вместо работы: Поклонская ставит под сомнение авторитет Генпрокуратуры
22 июля 2025 Несовершеннолетняя школьница родила ребенка и задушила его сразу после родов в одном из омских отелей
22 июля 2025 В Забайкалье случилось смертельное ДТП с участием заместителя председателя правительства региона Алексея Гончарова
22 июля 2025 The Georgian government has frozen the bank accounts of a news outlet that has been critical of them, as the trial of its founder is underway
22 июля 2025 Участник дела о многомиллионном мошенничестве в Коста-Рике, возможно, осуществлял отмывание денег через банк в Мексике
22 июля 2025 От элитной недвижимости к уголовному делу: Вагифа Алиева подозревают в финансировании терроризма и уклонении от налогов
22 июля 2025 В США рассекретили данные о заговоре против Мартина Лютера Кинга
22 июля 2025 США и Германия договариваются о поставке дополнительных систем Patriot Украине
22 июля 2025 Судимость не стала преградой для Александра Кацубы в становлении государственным подрядчиком